Vendre par une agence immobilière ou pas ?

Vendre par un agent : les avantages et inconvénients

Vous déléguez la recherche, la qualification des potentiels acquéreurs et vous vendez normalement au prix du marché. Mais tout celà est bien théorique…

Tout dépendra de la qualité, du professionnalisme de l’agent immobilier et son implication. Le soucis ici, est que les enjeux sont très importants… : on parle de sommes importantes et du foyer familiale.

N’hésitez pas à vous faire recommander un agent par des proches : sinon comment pouvez vous évaluer le sérieux d’un agent immobilier à qui vous confiez votre patrimoine ?

Il s’agit donc d’un véritable allié, ou d’un véritable frein et source de difficultés à venir (un bien surestimé pour prendre le mandat, des acquéreurs potentiels mal ciblés, des informations manquantes…) : ne signez pas de mandat d’exclusivité mais ne multipliez pas non plus les mandats. Une seule agence suffit, mais la bonne !

Vendre entre particuliers

Pourquoi pas mais attention

Vous économisez évidemment la commission de l’agent immobilier et c’est loin d’être négligeable !

Mais attention, assurez vous de :

  • mettre en valeur votre bien immobilier sans en faire trop
  • estimer votre maison à sa juste valeur
  • cibler des acquéreurs solvables
  • ne pas cacher des “vices cachés”…

Il faudra également y consacrer du temps, de l’énergie et être réactif. La vente entre particuliers représente environ 30% des transactions.

Vendre en direct à CAZA ?

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